Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3264 m2 wraz z powierzchnią socjalno biurową 86 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Mszczonów, świetna lokalizacja parku w bliskości drogi krajowej DK50, drogi ekspresowej S8 oraz autostrady A2.

Komunikacja/odległość:
Przy samej DK 50 - 500 m, S8: 2 km, autostrada A2 - 20 km, Centrum Warszawy - ok 49 km.

Opis nieruchomości:
Park logistyczny klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, oferujący ponad 160.000 m2, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu 0 , place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania z uwzględnieniem aspektów ESG obejmujących pompy ciepła, fotowoltaikę, oświetlenie światłem dziennym oraz oświetleniem LED.

Magazyn o powierzchni 3.264 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 70 kN/m2, moduł posiada doki rozładunkowe, na tym etapie możliwość zorganizowania bram z poziomu "0", do modułu możliwość aranżacji powierzchni socjalno biurowej 86 m2.

Dostępność: lipiec/sierpień 2025 r.!

Szczegółowe dane:
- Moduł magazynowy - 3.264 m2
- Wysokość składowania - 12 m
- Nośność posadzki 70 kN/m2
- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze - ESFR;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
Lipiec/sierpień 2025!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,70 - 4,90 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,5 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
do potwierdzenia, park w trakcie realizacji.

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).