Tytulem wstępu:

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta, to ta nieruchomość jest idealnym miejscem dla Ciebie.

Nieruchomość otoczona lasem z dala od miejskiego zgiełku, z doskonałym dojazdem do Warszawy - to tutaj znajdziesz harmonię i przestrzeń do życia.
Przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania technologiczne, niskie koszty utrzymania i zachwycający ogród.

Zadaszony taras, podgrzewany podjazd, inteligentne systemy i ekologiczne rozwiązania z myślą o komforcie.

Dom został zaprojektowany w stylu nowoczesnej rezydencji z nutą klasyki, dlatego idealnie wpisuje się w naturalne otoczenie.

Nowoczesność tutaj przejawia się głównie w zastosowanych technologiach, takich jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła czy inteligentne systemy zarządzania domem.
Lokalizacja:

Woj. mazowieckie
Powiat żyrardowski

Gmina Mszczonów

8 km do Mszczonowa

2,5 km do trasy S8 szybki dojazd do Warszawy (ok. 50 min)

20 km do Żyrardowa

30 km do Janek

Okolica pełna lasów, idealna na spacery, grzybobranie i aktywny wypoczynek.

Dane nieruchomości:

Powierzchnia całkowita domu i garażu: 253 m (w tym garaż 36,7 m)
Powierzchnia użytkowa domu (do codziennego użytku (łącznie z kuchnią, łazienką itp.) 177 m2

Powierzchnia mieszkalna domu (tylko pokoje) 114 m2

Powierzchnia działki: 2000 m + dodatkowa działka dojazdowa 344 m 

Dom oddany do użytkowania w 2011 r.

- Wysokość pomieszczeń parter 265 cm

- Wysokość pomieszczeń piętro 278 cm

Wysoki standard wykończeń

Pomieszczenia parter:

wiatrołap 7.9 mkw

kuchnia 16.6 mkw

spiżarnia 2.3 mkw

jadalnia 20.5 mkw

salon 31.6 mkw

hall 20.6 mkw

wc 2.2 mkw

pomieszczenie gospodarcze 5.5 mkw

garaż 36.7 mkw

Pomieszczenia piętro:

sypialnia 17.5 mkw

sypialnia 13.1 mkw

sypialnia 12.5 mkw

gabinet 19.1 mkw

łazienka 13.1 mkw

hall 15.7 mkw

pralnia 7.9 mkw

garderoba i przejście 8.2 mkw

łazienka 2.9 mkw

Atuty domu:

Przestrzeń i funkcjonalność salon z kominkiem i widokiem na zadaszony taras, jadalnia i kuchnia tworzą ok 100 m2 otwartej przestrzeniKomfortowa strefa nocna na pietrze 3 duże i wygodne sypialnie, garderoba, gabinet z osobnym wejściem, 2 łazienkiGotowy do zamieszkania w pełni wykończone z gustem i smakiem pomieszczenia, wysokiej klasy materiałyEkskluzywne wykończenie drewniane drzwi, kuchnia na zamówienie, włoska terakota.

Nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania:

Pompa ciepła Nibe bezobsługowe, ekonomiczne ogrzewanie

Koszty miesięczne utrzymania domu to kwota 800 / 900 zł

Panel chłodzący przy pompie ciepła Ogrzewanie podłogowe Rehau w całym domu i garażuPodgrzewany podjazd brak konieczności odśnieżania zimąSystem centralnego odkurzania Beam Electrolux ciche i skuteczne sprzątaniePrzydomowa oczyszczalnia ścieków ekologiczne i tanie rozwiązanie

Agregat prądotwórczyŚwiatłowód (zaplanowany na VI 2025 r.)

Piękny, zadbany ogród:

Zaprojektowany przez architekta krajobrazu pełna dokumentacja pielęgnacji roślinAutomatyczne nawodnienie sterowane elektronicznieDrewniany domek gospodarczy (25 mkw) idealny na narzędzia lub warsztat3 tarasy w tym zadaszony o powierzchni 46 mkw

Taras i ogród od strony południowej

Dodatkowe udogodnienia:

Automatyczna brama wjazdowa i garażowa (Hormann)

Wjazd na działkę od strony północnej Ogrodzenie ze 100-letniej cegły żyrardowskiej efektowne i trwałeKostka brukowa Libet 360 mkw wokół budynkuWideofon, alarm, gniazda TV w pokojach

Lokalizacja idealne połączenie spokoju i wygody:
Cicha i bezpieczna okolica, otoczona lasami

Blisko Mszczonowa przedszkola, szkoły, banki, restauracje 8 km do Term Mszczonów i Park of Poland największego aquaparku w Europie

Szybki dostęp do Warszawy (45-50 min) i autostrady A2

Podsumowanie:

Jeśli cenisz prywatność, spokój i chciałbyś zamieszkać w otoczeniu zieleni, ciesząc się luksusem i nowoczesnością.

Zadzwoń i umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Bezpieczna transakcja z licencjonowanym agentem nieruchomości

Współpraca na podstawie:

- karty oglądań

- umowy pośrednictwa.

Ważne:

Dom będzie dostępny w terminie +/- 6 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości