Na sprzedaż atrakcyjne działki - Powązki, 8 km od Mszczonowa MPZP - zakup bez prowizji
Na sprzedaż atrakcyjne działki w miejscowości Powązki, położone zaledwie 8 km od centrum Mszczonowa. To miejsce, które łączy w sobie spokój życia poza miastem z realną możliwością prowadzenia własnej działalności.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3U), który przewiduje zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dzięki temu działki dają dużą elastyczność, możesz tu zarówno zamieszkać, jak i rozwijać własny biznes.
Zakup bez prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.
Podział działek:
- 59/11 powierzchnia 2000 m2 wymiary 42m x 45 m rezerwacja
- 59/10 powierzchnia 2000 m2 wymiary 49m x 42 m
- 59/ 9 powierzchnia 2000 m2 wymiary 49m x 42 m
- 59/ 7 powierzchnia 2400 m2 wymiary 36m x 68 m
- 59/ 6 powierzchnia 2100 m2 wymiary 48m x 45 m
- 59/ 5 powierzchnia 2000 m2 wymiary 46m x 45 m
- 59/ 4 powierzchnia 2000 m2 wymiary 48m x 42 m
- 59/ 3 powierzchnia 2000 m2 wymiary 48m x 42 m
- 59/ 2 powierzchnia 2000 m2 wymiary 47m x 42 m
Działki mają regularne, ustawne kształty (ok. 4249 m szerokości), co daje dużą swobodę w projektowaniu zabudowy. Cały teren został estetycznie wydzielony betonowymi słupkami, dzięki czemu granice są wyraźnie określone.
Możliwości zabudowy:
Zgodnie z MPZP:
maksymalna powierzchnia zabudowy 40% działki dla działki 2000 m2 daje to aż 800 m2 zabudowy
To sprawia, że teren idealnie nadaje się zarówno pod:
domy jednorodzinne zabudowę bliźniaczą połączenie funkcji mieszkalnej z usługową
Dojazd i infrastruktura:
Do działek prowadzi szeroka, 10-metrowa droga dojazdowa, która jest już utwardzona i w najbliższym czasie zostanie w pełni urządzona.
Media:
- prąd skrzynki planowane do końca 2026 roku
- gaz w drodze przy ul. Leśnej
- woda możliwość wykonania studni - przyłącze wodociągowe w planach ok 2 lat.
Najbliższe sklepy ok. 3 km (Wola Pękoszewska)
Pełna infrastruktura szkoły, urzędy, handel Mszczonów ok. 8 km
Odległość od:
Warszawa Ochota 50 km dojazd około 40 min
Suntago 11 km dojazd około 20 min
Mszczonów 8 km dojazd około 10-12 min
Żyrardów 23 km - około 20 min
W odległości około 500 m znajdują się przystanki autobusowe kursują stąd również autobusy szkolne.
Otoczenie:
To miejsce o spokojnym, wiejskim charakterze w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, a na horyzoncie rozciągają się lasy. Przestrzeń, cisza i brak miejskiego zgiełku tworzą idealne warunki do życia i odpoczynku.
W odległości około 300 metrów przebiega linia kolejowa, jednak dzięki naturalnemu ukształtowaniu terenu tory znajdują się w obniżeniu, dlatego przejeżdżające pociągi są niesłyszalne.
Jest to jedna z ostatnich stref zabudowy w tej części Mazowsza kilkaset metrów dalej rozpoczyna się już województwo łódzkie.
Dla kogo?
To idealna propozycja zarówno dla osób przedsiębiorczych, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności (np. usługi, pracownia, biuro), jak i dla tych, którzy po prostu szukają spokojnego miejsca do życia z dużą przestrzenią, w otoczeniu natury.
Świetnie odnajdą się tu również rodziny oraz inwestorzy planujący zabudowę bliźniaczą.
Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży - od pierwszego kontaktu po przekazanie nieruchomości.
Wspólpracuje z ekspertami kredytowymi i rzeczoznawcami
Kontakt:
Magdalena Czyściakow Stork Nieruchomości sp.z o.o
licencja WSPON nr 27667
Zadzwoń i umów się na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości